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Quelles mesures de prévention pour les risques professionnels sur le lieu de travail ?

En entreprise comme dans la vie de tous les jours, il est toujours préférable de prévenir que guérir. Les risques professionnels et les éventuels accidents de travail peuvent causer du tort à une entreprise, mais surtout nuire à la vie d’un employé ou d’un employeur. Pour un groupe, un accident de travail conduit généralement à un absentéisme, baissant ainsi la productivité de l’entreprise. Et pour un salarié, les souffrances suite à un accident peuvent se répercuter sur plusieurs points dans sa vie sociale. Il est donc primordial pour une entreprise de ne pas négliger les mesures de sécurité sur tous les niveaux, c’est-à-dire des simples mesures d’hygiène à ce qu’il faudrait faire en cas d’urgence.

Ce qu’il faut connaitre sur la prévention professionnelle

Dans le cas où un accident survient dans une entreprise, cette dernière se voit obligée d’en prendre entièrement la charge. Elle peut assurer directement les coûts par elle-même ou à travers des cotisations sociales. De plus, à part les dépenses liées à la prise en charge qu’il faudra régler, une entreprise devra également subir les conséquences qui sont causées par l’accident. Cela pourrait s’agir de matériels endommagés qu’il faudra réparer voire même remplacer ou encore de la paperasse administrative qui peut nécessiter énormément de temps. Sans parler du climat tendu généré par la perte de confiance des autres collaborateurs. Il est donc logique de penser à une stratégie de prévention afin d’éviter des éventuelles impasses à l’entreprise. Et pour mieux se prémunir de ces événements déconcertants, il faut les établir bien avant le début de ses activités professionnelles.

Les mesures de prévention pour l’entreprise

Comme mesure de prévention principale, une entreprise peut avoir recours à la sensibilisation et la formation. En particulier pour les secteurs de travail dans lesquels les employés sont exposés à de nombreux risques. Il est important de savoir ce qu’il faut faire en cas d’accident et les mesures à prendre pour les éviter.

Dans cette optique, la présence d’un médecin de travail est vitale. Ce dernier possède le rôle important de conseiller pour l’employeur mais surtout il est d’une aide non négligeable dans le suivi des salariés. Aussi, le médecin du travail est un acteur important dans la mise en place des processus de sécurité comme l’établissement du document sur l’évaluation des risques au travail. En outre du médecin du travail, une entreprise doit aussi penser aux mesures d’urgence qui nécessitent une évacuation sanitaire. Pour le cas de la région Parisienne, parcourir une longue distance pour rejoindre un centre de santé n’est pas toujours évident. C’est la raison pour laquelle il est fortement recommandé pour une entreprise de prendre contact avec une ambulance dans le 91 pour les urgences qui nécessitent une évacuation.

Les mesures préventions d’une entreprise concernent aussi le respect de l’hygiène. Souvent, des acteurs d’autorités comme les délégués du personnel ou d’autres instances comme le comité qui s’occupent des accidents et des maladies professionnelles contribuent à la mise en place des mesures d’hygiènes et de sécurité. Ces entités procurent les informations nécessaires que tous les collaborateurs d’une entreprise doivent connaître concernant les mesures de prévention. Aussi, dans le même but, les structures d’assurance maladie peuvent octroyer des aides financières à certaines entreprises concernant la sécurité au travail en échange de quelques engagements.

Le rôle de l’employeur

En ce qui concerne les mesures de sécurité à adopter au travail, c’est l’employeur qui endosse le plus de responsabilité. Ce dernier prendra la charge de tous types d’accidents et d’incidents sur le lieu de travail. D’ailleurs, dans un cadre légal, l’employeur est tenu comme responsable de tous les problèmes environnementaux au travail constituant un risque pour les salariés. Qu’il s’agisse des mesures d’hygiène, de sécurité ou encore d’autres conditions de travails qui pourraient affecter la santé morale et physique de ses employés.

Sous peine d’une grande sanction, un employeur devra donc penser à toutes les mesures et toutes les dispositions pour faire face aux éventuels accidents de travail. Son prévisionnel devra comporter toutes les mesures concernant les risques directs ou indirects auxquels sont exposés ses salariés. Evidemment, les principaux risques auxquels il fera attention concernent les aspects techniques du travail. Cela concerne les accidents liés aux équipements, aux matériels, aux conditions de travails, etc. Généralement, un véhicule d’évacuation en pleine ville comme une ambulance dans le 91 constitue une aide considérable. Mais aussi, il devra prendre compte des relations sociales parmi les différents collaborateurs de l’entreprise. En effet, l’ambiance au travail et le moral des employés font également partie du bien-être des salariés. Un environnement de travail trop stressant augmente le risque de suicide chez les salariés et si par malheur cela survenait, ce serait toujours à l’employeur d’incomber la charge.

Les obligations concernant l’évaluation des risques

Comme la santé et la sécurité des salariés importent beaucoup, un employeur est dans l’obligation de présenter un document unique sur l’évaluation des risques pour chaque année d’exercice. Il est engagé à effectuer une évaluation régulière des risques dans l’environnement de travail qu’il propose et agir en fonction des mesures qu’il faudra prendre. Qu’il s’agisse de l’aménagement du lieu de travail, des substances ou préparations chimiques utilisées, des équipements ou encore du réaménagement des locaux, il faudra analyser tous ces détails pour constituer le document unique d’évaluation des risques ou DUER. Cet inventaire des risques une fois établi doit être mise à jour chaque année. Et pour tous les accidents et maladies déclarées, il faudra ensuite penser à réfléchir aux solutions appropriées pour répondre aux besoins des circonstances.

La planification de la prévention en résumé

Pour conclure, la planification de la prévention des risques professionnels fait partie principes exigés par le Code du travail. Aussi, il est important d’adapter le travail à l’homme, surtout en ce qui concerne la conception des postes de travail et surtout les équipements qui sont à disposition des employés. La planification inclut également une organisation de ce qu’il faut faire en cas d’urgence. D’où l’importance de s’associer à une entreprise d’ambulance dans le 91 pour les déplacements sanitaires. En bref, les moyens de prévention mises en œuvre par l’employeur doivent donc permettre d’évaluer les risques et les combattre à la source.

février 5, 2019
Pourquoi choisir une société LLC à Dubaï ?

À Dubaï seulement, le Département du développement économique (DED) a émis 21 146 nouvelles licences d’entreprise en 2016. Parmi ces nouvelles, le type d’entreprise le plus populaire est la société LLC à Dubaï.

Dans les Émirats arabes unis, une structure LLC a la même apparence que partout ailleurs. Autrement dit, une entité juridique indépendante détenue par plusieurs actionnaires. Mais les raisons pour lesquelles une sociétéLLC à Dubaïest si populaire sont nombreuses. Non seulement le processus de configuration est à la fois rapide et abordable, mais la structure LLC permet également aux entrepreneurs de commercer directement avec le marché local des Émirats. Une possibilité que la configuration de la zone franche, extrêmement populaire auprès des propriétaires d’entreprise, n’offre pas.

7 grandes raisons d’ouvrir une société LLC à Dubaï

Ainsi, si vous souhaitez démarrer votre nouvelle entreprise, voici sept raisons pour lesquelles la création d’une société LLC à Dubaïest la meilleure.

1. Protection de la responsabilité limitée

La raison principale de la popularité des sociétés à responsabilité limitée à Dubaï est qu’elles offrent aux entrepreneurs une protection personnelle complète. Essentiellement, si quelque chose se passait mal et que l’entreprise rencontrait des problèmes, vous n’êtes pas personnellement responsable en tant que propriétaire ou actionnaire. Au total, votre responsabilité est limitée au montant que vous avez investi dans l’entreprise. Cela vous protège de toute responsabilité pour les créances irrécouvrables ou les actions en justice de la part de la société LLC, car elle est considérée comme une entité juridique distincte.

2. Faibles coûts de démarrage

Ouvrir une société LLC à Dubaï attire également les nouveaux entrepreneurs en raison du faible coût de leur mise en place. Outre des coûts d’application minimes, à partir de 17 000 AED, le capital-actions initial n’est pas nécessaire.

3. Excellents avantages fiscaux

Lorsque vous parlez de différentes méthodes de création d’entreprise aux Émirats arabes unis, vous devez mentionner l’incroyable environnement fiscal qui y existe. En bref, les sociétés LLC à Dubaï sont exonérées d’impôt à 100 %, et ne paient aucun impôt sur tous les bénéfices.

4. Éventail des activités commerciales autorisées

Contrairement aux autres types d’entreprises, les sociétés à responsabilité limitée vous permettent d’entreprendre une vaste gamme d’activités commerciales. Les entrepreneurs peuvent demander une licence pour exercer l’une des 2 000 activités autorisées par le DED, de l’agriculture au financement.

5. Installez-vous n’importe où dans les Émirats arabes unis

Comme les SARL sont autorisées à traiter directement avec le marché local, contrairement aux sociétés des zones franches, vous pouvez occuper des bureaux et créer votre entreprise n’importe où sur le continent EAU.

6. Se démarquer

La création d’une société LLC à Dubaïpeut être l’un des moyens les plus rapides et les plus efficaces de mettre sur pied une entreprise dynamique aux EAU. Une fois votre entreprise établie, vous pouvez non seulement traiter directement avec le marché local, mais vous pouvez également ouvrir de nouvelles succursales dans les Émirats pour renforcer votre présence sur le continent.

7. Constitution avec plusieurs actionnaires

Les sociétés à responsabilité limitée sont populaires auprès des entreprises de toutes tailles, car elles permettent la création de sociétés avec de multiples actionnaires. Ces actionnaires peuvent être des particuliers, des sociétés ou une combinaison des deux.

janvier 24, 2019
Séjour au Pérou, au cœur de la civilisation inca

Le Pérou a une superficie de 1 285 215 km² pour environ 30 135 875 habitants. Il partage ses frontières avec cinq autres nations de l’Amérique du Sud.La population péruvienne est multi-ethnique. La majorité est d’origine européenne. Les restes du peuplement sont constitués des Asiatiques ou des Amérindiens. Ces derniers sont des descendants des Incas.Il n’est pas de coutume de voyager au Pérou sans parler de la civilisation inca. Ainsi, la ville de Cuzco et la vallée sacrée demeurent une étape incontournable pour tout passage dans ce pays.

Explorer la ville historique de Cuzco

La ville de Cuzco est considérée comme le centre du monde au temps des Incas. En effet, la civilisation inca est apparue dans cette région avant de s’éparpiller dans toutes les contrées de l’Amérique latine. La ville regorge alors d’endroits historiques marquant l’existence de cette société ancienne. Vous pouvez commencer votre exploration sur la Place d’armes. C’est ici que débute la célébration de l’Inti-Raymi, une fête religieuse en l’honneur du soleil. Ensuite, l’immense cathédrale baroque avec ses belles fresques vous accueille. Au marché de San Pedro, on peut trouver divers articles comme des tapisseries, des vêtements colorés, des fruits, des épices…En outre, Qoricancha est tout près. C’est un temple emblématique de l’époque de l’Empire inca. Il fut ornéd’or, d’argent et des pierres précieuses.

Par ailleurs, la ville de Cuzco est le point de départ pour gagner l’illustre MachuPicchu. Cette dernière est une cité inca, située à plus de 2 348 m d’altitude. Elle est réputée comme étant l’une des merveilles du monde. Cette forteresse fut érigée au XVe siècle. Elle a un paysage somptueux où la nature s’épanouit abondamment.

Découvrir la vallée sacrée des Incas

La vallée sacrée des Incas se trouve dans les Andes, près de Cuzco, et au-dessus de la ville sacrée de MachuPicchu. Elle est traversée par la rivière Urubamba. La vallée a été préférée autrefois par les Incas pour ses particularités géographiques et climatiques. Les coins renferment de multiples sites archéologiques, mais aussi de richesses naturelles. Lors de votre séjour au Pérou, la vallée sacrée des Incas propose plusieurs lieux à visiter. Vous pouvez voir l’Ollantaytambo, une citadelle de la période de résistance inca contre lesEspagnols. Elle est intéressante aussi pour la superbe vue qu’elle donne sur le paysage. De plus, il y a les ruines de Pinkullyunaque l’on peut escalader. On y trouve d’anciennes réserves agricoles incas.

Par ailleurs, un détour à Maras pour voir les salines est à conseiller. Les salines existent grâce à un ruisseau saturé en chlorure de sodium qui sort de la terre. Il est dénombré plus de 4 000 salines dont approximativement 200 tonnes de sel sont produites tous les ans. L’immensité des salines et le système d’irrigation naturel mis en place vous étonneront surement.

décembre 7, 2018
Les activités captivantes à faire pendant des séjours au Brésil

Le Brésil figure parmi les destinations à privilégier pour vivre un pur moment d’évasion. Effectivement, cette vaste contrée d’Amérique latine regorge de sites touristiques remarquables. Ces lieux offrent aux voyageurs la chance d’oublier leur quotidien. De plus, ils donnent aux globe-trotteurs l’occasion de s’adonner à une multitude d’activités passionnantes en groupe ou en solo.

Visiter la ville Manaus, la fameuse métropole de la jungle

Un séjour de découverte au Brésil est une opportunité pour les vacanciers de partir à l’assaut de Manaus. Cette municipalité de près de 2 millions d’habitants est la plus vaste métropole de l’État de l’Amazonas. Elle est considérée comme la porte d’entrée de la forêt amazonienne. En visitant cette localité, les estivants sont invités à voir le Théâtre Amazonas. Cet opéra a été construit pendant la période de la fièvre du caoutchouc. Il est l’un des hauts lieux de la culture du territoire. Mis à part cela, les globe-trotteurs ont la possibilité de se promener en bateau pour voir la rencontre des Eaux. Ce phénomène remarquable est dû à la rencontre des eaux beiges du rio Solimões avec les eaux noires du rio Negro. Par ailleurs, une escapade à Manaus est une occasion pour les aventuriers d’explorer la forêt amazonienne. Cette jungle est le refuge de plusieurs espèces d’animaux.

Explorer Chapada Diamantina, un parc aux mille merveilles du Brésil

Le parc national de la Chapada Diamantina est une aire protégée située au nord-est du pays, dans l’État de Bahia. Il possède un paysage fascinant composé de différents types de forêt, de champs rocailleux et de savane. Il abrite plusieurs variétés de plantes, à l’exemple du Spondias tuberosa et du Ziziphus. En entreprenant une randonnée dans ce havre de paix, les routards peuvent admirer la cascade de la Fumaça. D’une hauteur de 400 m, cette cataracte est l’un des plus élevés de la planète. Elle est très prisée des touristes lors de leurs séjours au Brésil par son spectacle unique. Les estivants ont également la possibilité de s’aventurer dans l’une des grottes de ce havre de paix. Ces cavernes renferment de nombreux spéléothèmes comme des stalactites et des stalagmites. À noter que certaines de ces excavations abritent des peintures rupestres datant d’environ 30 000 ans.

Se promener à Rio de Janeiro, une ville animée du Brésil

Visiter la ville de Rio de Janeiro est sans conteste une des activités à ne pas rater lors d’un voyage d’évasion au Brésil. Cette localité est une des plus vastes métropoles du territoire brésilien. Elle est mondialement connue pour son prestigieux carnaval et sa statue du Christ Rédempteur. En restant quelque temps dans cette municipalité, les estivants sont invités à se détendre à Ipanema. Ce quartier est le berceau de la bossa nova, une musique issue du croisement de la samba et du cool jazz. Il abrite une des belles et des plus célèbres plages du monde. Cette station balnéaire est propice au farniente et à divers sports tels que le beach-volley et le skimboard. Les vacanciers ont également la possibilité de se promener dans la forêt de la Tijuca. Cette étendue boisée possède plusieurs sites historiques, à l’exemple de la chapelle Mayrink, du Baracão et du lac des fées.

décembre 6, 2018
Astuces pour choisir les meilleurs objets ou goodies publicitaires personnalisés

Avec le nombre de concurrents qui augmente petit à petit, toutes les sociétés sont en quête d’un outil pratique pour attirer le maximum de clientèle. Elles ont pris cette décision pour se surpasser des autres concurrents.

Les objets publicitaires, pour une meilleure visibilité

Chaque société doit savoir communiquer avec sa clientèle pour capter son attention. Pour y arriver, il suffit de donner des présents. Depuis un bon moment, plusieurs firmes choisissent les objets publicitaires pour la fidélisation de leur clientèle ainsi que l’amélioration de leur visibilité. Bien qu’il existe une vaste gamme de produits promotionnels, le choix reste toutefois difficile. Nous vous avons concocté quelques conseils sur les objets pas chers les plus prisés afin de mieux vous accompagner dans vos recherches.

Optez pour les sacs publicitaires

Le sac publicitaire fait partie des objets personnalisés les plus employés. Il favorise effectivement l’augmentation de votre visibilité. Donnez à vos visiteurs un sac résistant afin qu’ils puissent classer chaque brochure et tous les goodies qu’ils ont obtenues durant un salon. Le public repèrera avec simplicité ce modèle de sac dans n’importe quel endroit, que ce soit dans le métro ou dans le salon, lorsque le visiteur réalise des achats.

Ce sera mieux d’opter pour un sac avec des poignées ou des anses assez larges. Et ce, pour simplifier leur transport à l’épaule si vous avez choisi ce produit publicitaire exceptionnel. Quand le sac devient lourd, le port à l’épaule est moins épuisant que celui à la main. Faites le choix d’un objet classique et efficace si vous désirez que vos consommateurs fassent de la campagne publicitaire spontanée via votre sac publicitaire. Côté dimension, choisissez un sac de dimension moyenne. Pour bien diffuser le message, rappelez-vous que vous devez intégrer le nom de la société et votre logo. Le slogan de votre société doit être vu de 5 m minimum sans aucun souci.

Les goodies, le choix idéal

Les goodies publicitaires sont classés meilleurs cadeaux d’entreprise, à part les sacs publicitaires. Ces présents sont aussi inévitables pour susciter l’intérêt de la clientèle. Les goodies sont en effet des produits nécessaires dans la vie quotidienne. Les sociétés choisissent souvent les clés usb, les gadgets, les stylos ou les porte-clés. Du fait de son authenticité et de son utilité, les clés usb sont très recherchées en ce moment.

Ce produit constitue un moyen inévitable dans notre vie de tous les jours pour le partage et le stockage de données informatiques, les images, les vidéos, les documents et les clips. Avec tous ces atouts, tout le monde a besoin de cet outil. La clé usb fait partie des objets publicitaires qui vous permettent de marquer la vie de plusieurs personnes à jamais. Mais vous avez aussi le choix entre les gadgets ou les stylos. Peu importe la situation qui se présente, ajoutez toujours le nom de votre société ou votre logo pour garantir la diffusion du message. Optez aussi pour des produits dont l’utilisateur se sert à chaque instant pour booster votre visibilité. Plus la personne use de ce produit plus la renommée de celui-ci augmentera grâce aux gens qui entrent en contact avec elle.

septembre 24, 2018
Les activités à privilégier lors d’un séjour au Costa Rica

Par rapport à d’autres pays américains, le Costa Rica est très petit. Mais malgré sa faible superficie, il possède plusieurs atouts pour attirer de nombreux touristes venus des quatre coins de la planète.

Cette contrée est, par exemple, une adresse idéale pour passer des vacances en famille ou entre amis. En effet, elle regorge de magnifiques plages et de lieux propices à la détente comme Tamarindo, San José, Cahuita ou encore Puerto Viejo de Talamanca. Ce territoire est également une destination de prédilection pour ceux qui aiment faire de la plongée. L’un des endroits parfaits pour pratiquer cette activité nautique est l’île d’Isla del Caño. Localisé sur la péninsule d’Osa, ce bout de terre est doté d’une végétation luxuriante. En explorant ses eaux, les routards auront l’occasion d’observer différentes espèces d’animaux aquatiques telles que des raies mantas, des tortues marines, des dauphins, des Requins pointe blanche ainsi qu’une grande variété de poissons multicolore.

Effectuer une virée en bateau dans le parc national de Tortuguero

Le Costa Rica séduit également les touristes de par sa richesse faunistique et floristique. D’ailleurs, 6 % de la biodiversité mondiale se trouve dans cette contrée. Afin de découvrir le patrimoine naturel de ce pays, les globe-trotters sont invités à faire un petit tour dans le parc national de Tortuguero. Situé dans la province de Limón, celui-ci est composé d’une forêt humide, de lagons, de marais et de plages, formant un paysage sublime. En pratiquant de la randonnée pédestre dans cette aire protégée le temps d’un séjour au Costa Rica, les voyageurs pourront observer une grande variété d’espèces d’animaux et de végétaux. Dans le cas où marcher n’est pas leur fort, ils auront aussi l’opportunité de réaliser une balade en bateau dans les canaux du parc. De cette manière, les bourlingueurs admireront sans effort la splendeur de ce dernier. De plus, au cours de leur navigation, ils verront sûrement des crocodiles, des lamantins, des toucans, des singes, etc.

Réaliser une escapade touristique dans la réserve de Monteverde

Si les touristes désirent effectuer une excursion lors d’un périple au Costa Rica, ils seront certainement contents de visiter la réserve de Monteverde. Celle-ci se trouve dans la province de Puntarenas. Elle est réputée pour ses épaisses brumes qui couvrent les forêts, offrant une atmosphère unique. Beaucoup d’activités sont faisables dans ce lieu naturel. Les amoureux des animaux sont, par exemple, conviés à randonner dans la jungle afin d’admirer des Quetzals resplendissants qui se cachent dans des arbres. Il s’agit de l’une des espèces d’oiseau emblématique du pays. Les adeptes de sport et de sensations fortes, quant à eux, pourront réaliser une descente en rappel de 45 m. Il est également possible de faire de la tyrolienne. Durant leur parcours au-dessus des arbres, les globe-trotters auront une vue à couper le souffle sur la réserve.

septembre 13, 2018
Oullins Fermetures : spécialiste de la sécurité

A la recherche d’un expert en sécurité ? L’entreprise Oullins Fermetures excelle dans de nombreux domaines : serrurerie, métallerie, contrôle d’accès, solutions de sécurité…

Les produits de l’entreprise pour sécuriser son habitation

Membre du réseau Point Fort Fichet, la société Oullins Fermetures propose de nombreux produits destinés à sécuriser maisons et appartements. Plusieurs modèles de serrures de défense, de portes blindées, de porte de garage, de volets roulants, de porte de cave et de communication sont disponibles. Les produits Fichet sont certifiés A2P par le CNPP et garantissent alors un haut niveau de sécurité et de résistance à l’effraction.

L’entreprise propose aussi plusieurs modèles de coffre forts, armoires fortes et armoires ignifuges pour protéger ses biens du cambriolage. Les coffres forts de la société Oullins Fermetures sont de la marque Fichet Bauche, référence reconnue dans le domaine de la sécurité.

Un prestataire présent pour toute installation et dépannage

La société Oullins Fermetures est également compétente pour tout travaux de serrurerie et métallerie. Que l’on ai besoin de faire reproduire des clés, faire un organigramme, un blindage de porte ou toute prestation sur serrure, la société propose des prestations de qualité.

Elle installe également des volets roulants, des rideaux métalliques, des barreaudages, des escaliers et toute autre prestation de métallerie. Également disponible pour toute fabrication sur mesure, installation et dépannage, l’entreprise Oullins Fermetures est polyvalente pour de nombreux travaux.

Enfin, pour tout dépannage serrure dans les alentours d’Oullins, les experts serruriers d’Oullins Fermetures sont disponibles 24h/24 et 7j/7. En cas de clé perdue, volée, bloquée ou de porte claquée, l’équipe Oullins Fermetures intervient rapidement.

Comment contacter l’entreprise ?

La société est joignable au 04 78 51 53 68 ou via le formulaire de contact présent sur son site Internet. Pour plus d’informations sur les produits et prestations de la société, celle-ci est ouverte de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h.

septembre 12, 2018
Investir locatif saisonnier : quelles sont les villes les plus attractives ?

Une récente étude a révélé que Grenade, en Espagne, offre les meilleures perspectives pour un investissement locatif saisonnier. Les grandes villes européennes, restent quant à elles peu attractives en raison de leur prix immobilier exorbitant.

Location saisonnière : un investissement rentable

Acquérir une résidence secondaire, un appartement en centre-ville, une maison à vendre Mandelieu, peut s’avérer profitable si vous choisissez de la mettre en location quand vous n’y séjournez pas. Mais si la rentabilité d’une location saisonnière est généralement supérieure à celle d’une location classique, un certain nombre de paramètres doit être pris en compte avant de se lancer dans ce type d’investissement.

La première étape consiste à déterminer le prix moyen à la location par jour du lieu où vous envisagez d’investir. Il s’agit ici de connaître le nombre de jours nécessaires pour rentabiliser l’investissement dans une location saisonnière. Pour obtenir ce prix moyen, il faut faire le ratio entre la superficie moyenne (en mètres carrés) d’une location saisonnière et le prix moyen au mètre carré à la location.

A titre d’exemple, il faut louer 1 018 jours à 105 euros/jour en moyenne à Athènes pour commencer à rentabiliser son investissement locatif saisonnier. A Verone, en Italie, le nombre de jour de location passe à 1225 alors qu’à Grenade, 602 jours de location saisonnière à 105 euros/jour suffisent pour amortir le placement.

Outre le rendement moyen, l’emplacement du logement est primordial pour déterminer sa rentabilité. Un bien immobilier bien placé et pas trop cher à Mandelieu a toutes les chances de rapporter au bout de quelques années.

Où investir en France ?

Si en 2016, Reims occupait la première place des villes les plus attractives pour un investissement locatif saisonnier, cette année c’est le Cap d’Agde, dans l’Hérault, qui a hérité de ce titre. La ville est en effet moins chère que la Côte d’Azur, et jouit d’une attractivité forte. Près de 200.000 personnes y passent leurs vacances chaque été et cette station balnéaire pourrait également être dynamisée par un vaste plan de réaménagement du centre-ville.

Le Cap d’Agde est suivi d’autres destinations estivales prisées comme Mandelieu la Napoule, l’Ile-de-Ré et la Grande-Motte. Pour le cas de Mandelieu la Napoule tout particulièrement, la location d’immobilier de prestige est un marché porteur affirme les analystes.

Ce qu’il faut retenir

L’investissement locatif saisonnier demeure intéressant à condition de bien étudier le marché et de mettre en œuvre une gestion dynamique de son bien. Pensez à valoriser votre bien et son emplacement par le confort proposé (équipement, meubles) et n’hésitez pas à donner de bons conseils sur les lieux à visiter et les bons plans locaux.

septembre 11, 2018
Un pur moment de dépaysement en Corée

Loin d’être une destination banale, la péninsule coréenne promet bien des surprises aux voyageurs en quête de nouvelles expériences. Là-bas, tout ou presque contraste grandement avec le mode de vie d’un Européen. C’est surtout en Corée du Nord que la différence est flagrante. À la culture très conservatrice, ce pays a gardé toute son authenticité. D’ailleurs, pour voyager en Corée du Nord, il faut être accompagné d’un guide local. La plupart du temps, c’est une femme qui se charge de montrer aux touristes tous les attraits de la contrée. Il n’y a pas moyen d’échapper à ces dames toujours à l’affût. Bien que celles-ci rendent les contacts avec locaux difficiles, ces dames sauront parfaitement éclairer les étrangers sur l’histoire, les us et les coutumes de cet endroit si peu connu.

Entre autres, elles parleront de la dynastie Kim (les dirigeants de la contrée), de l’étiquette du quotidien et des règles à ne pas transgresser. Évidemment, tout porte à croire que la Corée du Nord est un pays trop fermé et pourtant, cette contrée cache une autre facette.

Une culture atypique

Les merveilles ne manquent pas en Corée du Nord, aussi bien du côté culturel que du côté matériel. Cette contrée à tant de choses à offrir aux touristes. Bien que limité par la nature du régime politique du pays, l’art est un point culturel qui mérite une attention particulière. D’ailleurs, musique, la gymnastique et la danse sont largement mises en valeur lors du festival Arirang, un évènement culturel phare dans ce territoire. Pour information, cette manifestation a lieu à Pyongyang d’août à octobre. En outre, la cuisine vaut un petit détour lors d’un voyage en Corée du Nord. Il y a tant de mets qui raviront les amateurs de cuisine exotique. Parmi les plats atypiques à goûter sur place, il y a la soupe de chien qui peut laisser perplexes quelques gourmets. Cela, dit, cette spécialité permet de s’ouvrir à de nouveaux horizons et à tenter des expériences inédites.

Les monts Kumgang, un magnifique site

Il n’y a pas que la culture qui fascine lors des voyages en Corée du Nord, cette contrée propose aussi quelques sites touristiques dignes d’intérêt. Les monts Kumgang en font, par exemple, partie. Quand vient le printemps, les sommets se couvrent de la rosée du matin. De ce fait, ils scintillent comme des pierres précieuses. D’ailleurs, cette caractéristique leur valut le nom de Kumgangsan (montagnes de diamant) Kumgangsan. Les monts Kumgang ne gardent pas toujours leur aspect au cours de l’année. Pendant l’été, la chaine de montagnes s’habille d’un manteau verdoyant. Dans ce cas, elle est plutôt appelée Bongnaesan (montagne verdoyante). En automne, les mots Kumgang prennent tout simplement le nom de Pungaksan (montagnes aux feuilles d’automne). Enfin, pendant l’hiver, les sommets perdent toutes leurs feuilles et les sommets semblent dénudés. À cette saison, ces monts portent bien leur nom de Gaegolsan (montagnes nues) ou Seolbongsan (montagnes enneigées).

septembre 10, 2018
Quelques informations nécessaires pour mener à bien vos séjours en Inde

L’Inde est l’une des meilleures destinations touristiques au monde. Malgré le fait que ce pays soit parmi les plus pauvres au monde, il est très riche en cultures. Sachez que cette contrée dispose de nombreux monuments historiques qui pourraient vous intéresser. Le Fort rouge, par exemple, est l’un des importants sites de ce territoire. Il est communément appelé le « Palais-fort de Shahjahanabad » ou « Lal Qil’ah ». C’est une sorte de forteresse située dans la ville de Dehli. Cette architecture moghole est construite entre 1636 et 1648 sous le règne de l’empereur Shâh Jahân. Elle est entièrement constituée de grès. C’est la raison pour laquelle celle-ci est dominée par la couleur rouge. Autre que cela, si vous envisagez de séjourner en Inde, n’oubliez pas de passer par le Palais des vents. C’est un édifice bâti vers la fin du XVIII^e siècle. Il se trouve à Jaipur, dans la région de Rajasthan. Cet endroit était le lieu préféré du maharaja Jai Singh III.

Comment organiser vos valises ?

Ce n’est pas toujours facile de partir pour un autre pays. Plusieurs organisations doivent être réalisées pour parfaire votre villégiature. Pour mieux préparer vos valises, voici une liste des choses que vous devriez apporter. Il est à savoir que la meilleure saison de s’y rendre est entre décembre et mars. Pendant ces mois, le climat est agréable, pas trop chaud, presque dans toutes les parties de cette contrée. Ainsi, pour vos séjours en Inde, optez pour des vêtements légers, mais qui couvrent les épaules et les jambes, notamment des t-shirts à manches longues, des pulls et des pantalons. Ce mode d’habillement doit être suivi pour le respect des coutumes religieuses indiennes. Les chaussures de marche et les tongs sont également à privilégier. Côté accessoire, vous aurez besoin d’un chargeur portable, d’une lampe torche, d’une serviette microfibre très indispensable lors de votre sortie à la plage. Pour votre bien-être, munissez-vous des lingettes antiseptiques, d’un écran solaire, d’une boîte à pharmacie, etc.

Les instructions à savoir avant de séjourner en Inde

Pour mieux profiter de vos vacances au pays de Gandhi, ces informations pourraient vous être utiles. À noter que c’est très important de se faire vacciner contre la rougeole, la fièvre typhoïde, l’encéphalite japonaise, l’hépatite A et B, le choléra, etc. Durant votre séjour en Inde, par précaution, évitez de consommer des aliments vendus sur chaque petit coin de la rue. Les normes d’hygiène ne sont pas toujours bien respectées par les vendeurs. De plus, sachez qu’il est préférable de ne boire que les packs d’eau déjà servis dans les supermarchés que de consommer l’eau locale. Ainsi, faites attention avec les glaces, les salades, les glaçons et les jus naturels. Par ailleurs, il est à savoir que la place des femmes est encore moindre dans ce territoire. Elles sont souvent victimes des commentaires sexuelles et d’attouchements. C’est pour cela qu’il faut s’habiller de façon à ce que vous n’attirez pas les regards insistants des hommes.

septembre 10, 2018